Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen („AGB") gelten für alle Verträge zwischen der Immonerd GmbH, Kerkrader Straße 9, 35394 Gießen, Deutschland (nachfolgend „Immonerd") und ihren Kunden (nachfolgend „Nutzer").

Das Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB. Verträge mit Verbrauchern sind ausgeschlossen.

Abweichende oder entgegenstehende Geschäftsbedingungen des Nutzers finden keine Anwendung, auch wenn Immonerd ihnen nicht ausdrücklich widerspricht.

Immonerd stellt eine cloudbasierte Software-as-a-Service-Plattform (SaaS) zur Verfügung, mit der Nutzer insbesondere:

• Immobilienprojekte kalkulieren,
• projektrelevante Daten dokumentieren,
• Dokumente automatisiert erstellen,
• Vertrags- und rechtsnahe Dokumente auf Basis von Vorlagen generieren, speichern und bearbeiten können.

Die Erstellung von Dokumenten erfolgt ausschließlich automatisiert auf Grundlage der vom Nutzer eingegebenen Daten. Sämtliche bereitgestellten Vorlagen, Dokumente und Inhalte stellen unverbindliche Muster dar und berücksichtigen nicht die Besonderheiten des Einzelfalls.

Immonerd erbringt keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung und keine Rechtsdienstleistungen im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes (RDG).

Ein bestimmter rechtlicher, wirtschaftlicher oder finanzieller Erfolg wird nicht geschuldet.

Die Nutzung der Plattform setzt eine Registrierung voraus.

Der Vertrag kommt zustande, sobald der Nutzer:

• ein Nutzerkonto erstellt und
• einen kostenpflichtigen Tarif auswählt oder
• ein individuelles Angebot von Immonerd annimmt.

Der Nutzer versichert mit Vertragsschluss, Unternehmer zu sein und die Plattform ausschließlich zu gewerblichen Zwecken zu nutzen.

Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweils gebuchten Tarif. Immonerd strebt eine durchschnittliche jährliche Verfügbarkeit von 98 % an.

Von der Verfügbarkeit ausgenommen sind:

• Wartungs- und Updatezeiten,
• Sicherheits- oder Notfallmaßnahmen,
• höhere Gewalt,
• Störungen außerhalb des Einflussbereichs von Immonerd.

Immonerd ist berechtigt, Funktionen zu ändern, weiterzuentwickeln oder anzupassen, sofern der wesentliche Kernnutzen der Plattform erhalten bleibt.

Der Nutzer ist allein verantwortlich für:

• die Richtigkeit und Vollständigkeit der eingegebenen Daten,
• die Rechtmäßigkeit der Nutzung der Plattform,
• die Sicherung eigener Daten (z. B. durch Exporte).

Zugangsdaten sind geheim zu halten und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Der Nutzer verpflichtet sich, keine Inhalte einzustellen, die gegen Gesetze, Rechte Dritter oder vertragliche Pflichten verstoßen.

Der Nutzer ist allein verantwortlich für:

• die rechtliche Prüfung der generierten Dokumente,
• die Entscheidung über deren Verwendung,
• deren Anpassung an den konkreten Einzelfall.

Immonerd übernimmt keine Gewähr, dass die erstellten Dokumente:

• rechtlich wirksam,
• vollständig,
• aktuell oder
• für den konkreten Zweck geeignet sind.

Die Nutzung der generierten Dokumente erfolgt ausschließlich auf eigenes Risiko des Nutzers.

Immonerd ermöglicht die technische Anbindung externer E-Mail-Konten sowie den Versand und Empfang von E-Mails über die Plattform. Immonerd tritt hierbei ausschließlich als technischer Dienstleister auf und wird nicht Partei der Kommunikation.

Der Nutzer ist allein verantwortlich für:

• Inhalte der E-Mails,
• Einhaltung gesetzlicher Vorschriften,
• Berechtigung zur Nutzung der angebundenen Konten.

Immonerd übernimmt keine Gewähr für Zustellung, Erreichbarkeit oder Verzögerungen von E-Mails.

Immonerd kann systemseitig generierte E-Mail-Adressen für Nutzer, Immobilien oder Projekte bereitstellen. Diese dienen ausschließlich der technischen Datenverarbeitung und begründen kein eigenes Kommunikationsverhältnis mit Immonerd.

Der Nutzer trägt die volle Verantwortung für alle Inhalte, die an diese Adressen gesendet werden.

Immonerd kann Funktionen einsetzen, die auf automatisierten Analyseverfahren oder künstlicher Intelligenz beruhen.

• KI-Ergebnisse stellen unverbindliche, automatisierte Auswertungen dar und können fehlerhaft oder unvollständig sein.
• KI-Funktionen ersetzen keine fachliche, rechtliche, steuerliche oder wirtschaftliche Beratung.
• Entscheidungen auf Basis von KI-Ergebnissen erfolgen ausschließlich auf eigenes Risiko des Nutzers.

Nutzer können externe URLs angeben, aus denen automatisiert Inhalte verarbeitet und in Dokumente (z. B. PDFs) überführt werden.

• Immonerd hat keinen Einfluss auf externe Inhalte und übernimmt keine Verantwortung für deren Rechtmäßigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.
• Der Nutzer ist allein verantwortlich für die Berechtigung zur Nutzung der verlinkten Inhalte.

Nutzerinhalte werden von Immonerd nicht proaktiv überprüft.

Bei Kenntnis rechtswidriger Inhalte ist Immonerd berechtigt und verpflichtet, diese zu entfernen oder den Zugang zu sperren.

Der Nutzer stellt Immonerd von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei, die aus rechtswidrigen oder fehlerhaften Nutzerinhalten entstehen.

• Die Nutzung der Plattform ist kostenpflichtig, sofern nichts anderes vereinbart ist.
• Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
• Die Abrechnung erfolgt im Voraus.
• Bei Zahlungsverzug ist Immonerd berechtigt, den Zugang zur Plattform vorübergehend zu sperren.

Die Vertragslaufzeit ergibt sich aus dem gewählten Tarif.

Der Vertrag verlängert sich automatisch um die vereinbarte Laufzeit, sofern er nicht 14 Tage vor Ablauf gekündigt wird.

Das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

• Immonerd haftet unbeschränkt bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
• Bei leichter Fahrlässigkeit haftet Immonerd nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und beschränkt auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden.
• Eine Haftung für entgangenen Gewinn, mittelbare Schäden, Folgeschäden oder Datenverluste ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.
• Immonerd übernimmt keine Haftung für Schäden, die aus der Nutzung von Dokumenten, KI-Ergebnissen, E-Mail-Funktionen oder externen Inhalten entstehen.

• Es besteht kein Anspruch auf eine jederzeit fehlerfreie Nutzung der Plattform.
• Für Vorlagen und automatisiert erstellte Dokumente wird keine Gewähr für rechtliche Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernommen.

Immonerd verarbeitet personenbezogene Daten gemäß den geltenden Datenschutzgesetzen.

Der Nutzer ist selbst verantwortlich für die Einhaltung datenschutzrechtlicher Vorgaben bei der Verarbeitung von Daten Dritter.

Beide Parteien verpflichten sich, vertrauliche Informationen geheim zu halten – auch über das Vertragsende hinaus.

Der Nutzer stellt Immonerd von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei, die aus der Nutzung der Plattform oder der erstellten Dokumente resultieren, sofern diese auf einer rechtswidrigen oder fehlerhaften Nutzung durch den Nutzer beruhen.

• Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
• Gerichtsstand ist – soweit zulässig – der Sitz von Immonerd.
• Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Kontakt

Bei Fragen zu diesen AGB wenden Sie sich bitte an:

E-Mail: team@immonerd.de

Telefon: +49 (0)176 96980129

Immonerd GmbH
Kerkrader Straße 9
35394 Gießen, Deutschland